Kupno własnego mieszkania to w obecnych czasach marzenie wielu młodych ( i nie tylko ) Polaków. Niestety niejednokrotnie ceny znacznie przewyższają ich możliwości finansowe. W takich przypadkach najlepszym rozwiązaniem jest zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego w banku. Inni z kolei uważają, że znacznie tańszym i wygodniejszym rozwiązaniem jest wybudowanie niewielkiego domu jednorodzinnego od podstaw. Z tym przedsięwzięciem wiąże się jednak szereg formalności i przygotowań (np. pozwolenie na budowę).
Mieszkanie możemy zakupić na rynku wtórnym lub pierwotnym. W tym pierwszym przypadku najważniejsze jest sprawdzenie jego statusu prawnego. Czynności te polegają na ustaleniu kto jest jego właścicielem oraz sprawdzeniu wpisów w księdze wieczystej. Gdy kupujemy mieszkanie spółdzielcze, sprzedający ma obowiązek okazania stosownego zaświadczenia potwierdzającego prawo do lokalu. Należy również sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone.
Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym bardzo istotnym jest zweryfikowanie firmy deweloperskiej. Musi być ona rzetelna i wykonująca wszystkie warunki zapisane w umowie. Wywiad środowiskowy oraz zasięgnięcie informacji w internecie na różnego rodzaju forach dyskusyjnych pozwoli nam na częściowe ukształtowanie opinii na temat danego dewelopera. Dodatkowo możemy go poprosić o przedstawienie wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego – jest to bowiem źródło cennych informacji na temat jego działalności.
Umowa sprzedaży lokalu musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Przed podpisaniem należy bardzo dokładnie przeanalizować jej treść, a w przypadku ewentualnych niejasności negocjować lub skontaktować się z prawnikiem.